mer. Juin 16th, 2021

Avant de porter son choix sur un bien immobilier dans lequel investir, que ce soit pour une location ou un achat, plusieurs critères sont à observer de près. Ils vont déterminer la qualité de celui-ci. Il y a entre autres son emplacement, sa taille, son prix, etc. Pour éviter les mauvaises surprises, découvrez dans cet article les qualités que vous devez rechercher dans un bien immobilier.

L’emplacement du bien

Le plus important, c’est que vous puissiez vivre dans une maison qui correspond à vos attentes. Cette exigence commence par l’endroit dans lequel se trouve le bien qui a suscité votre intérêt. Vous recherchez un endroit calme et silencieux pour investir à Paris ou ses alentours ? Un chasseur d’appartement saura vous guider lors de votre choix. C’est un expert en la matière qui dispose d’un large réseau pour répondre à vos attentes, même les plus exigeantes.

Sa situation, comme l’étage où il se trouve par exemple, est considérée l’un des critères les plus importants pour choisir un bien immobilier. Que vous ayez besoin d’un appartement, une maison individuelle, une maison de campagne en montagne ou de vacances au bord de la mer, faites-vous accompagner par un chasseur immobilier.

Le prix au m² du bien

Un bien immobilier à prix élevé ne signifie pas forcément qu’il est de bonne qualité. Et un autre à prix réduit ne sera pas toujours de mauvaise qualité. Nous vous conseillons de trouver le bien au meilleur rapport qualité-prix. Il est important d’adapter votre budget aux critères de qualité que vous exigez. Un chasseur immobilier peut vous conseiller de A à Z dans votre projet.

Pour cela, faire le maximum de comparaisons des prix au m² proposés est de mise. Vous pouvez consulter des avis sur internet, demander à vos proches… Et pourquoi pas vous servir des comparateurs en ligne ?

Les spécificités du bien immobilier

Ce sont les caractéristiques particulières d’un bien immobilier qui déterminent en grande partie sa qualité. Nombreux sont les acheteurs qui se renseignent en premier lieu sur ces informations avant de se tourner vers une offre. Nous parlons notamment :

  • Du nombre de pièces ;
  • De l’existence ou non d’un ascenseur ;
  • De la vue que le bien offre ;
  • De l’exposition au soleil ;
  • Des services disponibles ;
  • Des commodités dans les environs (commerces, hôpitaux, pharmacies, écoles…)
  • Etc.

La qualité de la construction

L’état de la construction détermine également la qualité d’un bien immobilier, surtout s’il s’agit d’un bâtiment qui a été déjà utilisé. Vérifiez si des travaux de rénovation sont nécessaires au niveau de la toiture, des murs, du système d’évacuation d’eau, etc. Il est aussi conseillé d’examiner le niveau d’isolation autant thermique qu’acoustique du bâtiment. Pensez à votre confort et à celui de votre famille en demandant l’avis d’un chasseur immobilier.

Envie d’investir à Paris ou ses environs ? Le mieux serait de vous tourner vers un bien immobilier qui ne nécessite que peu d’entretien, voire aucun.

Ce ne sont que des exemples d’indicateurs de qualité d’un bien immobilier à acheter ou à louer. Il en existe encore bien d’autres comme les charges de copropriété, les impôts locaux, etc. Renseignez-vous sur ces détails avant de faire votre choix.

By Damien

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