lun. Nov 29th, 2021

L’investissement en économie désigne une dépense visant à accroître la richesse de la personne qui la produit. Il s’agit d’une dépense immédiate destinée à obtenir un impact positif quantifiable à long terme. Dans cet article, nous parlons des investissements les plus populaires.

L’immobilier locatif

Prêt aux meilleures conditions, la pierre reste l’une des valeurs préférées des investisseurs français. Concernant l’investissement locatif et l’ensemble du marché immobilier français, nos recommandations sont les suivantes :

    • Mettez de côté le côté émotionnel : le bien que vous choisissez d’acheter ne doit considérer que la rentabilité !
    • Choisissez judicieusement la région ou la ville que vous achetez : de la présence des transports en commun au ratio de logements vacants, vous pouvez comprendre l’emplacement de votre future maison à portée de main pour assurer une location rapide.
    • Investissez judicieusement : Il existe de nombreuses mesures pour réduire les impôts en investissant dans l’immobilier neuf et ancien (Loi Pinel, Loi Denormandie, etc.).

    • L’obtention du statut LMNP (location de mobilier non professionnel) permet de réduire vos impôts de 50 % : une aubaine pour la meilleure location !
    • Attention également à la montée en puissance de l’investissement en pierre de papier : l’encours SCPI (Société d’Investissement Immobilier Privée) achète des valeurs immobilières puis les met en location. Lorsqu’un investisseur achète des parts du parc immobilier (généralement le tertiaire), la SCPI lui verse un certain pourcentage du loyer perçu.
    • Le principal avantage ? Les défauts de la gestion immobilière ont disparu : l’entreprise s’occupe de tout, et vous n’avez qu’à percevoir des revenus supplémentaires. La rentabilité de ce type d’investissement est généralement de l’ordre de 5% net par an.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

L’investissement en Bourse

Il existe de nombreuses techniques pour investir en bourse, et ces techniques varient évidemment en fonction de vos objectifs à long, moyen ou court terme : la bourse offre de nombreuses opportunités. Voici nos conseils :

-Choisissez bien votre intermédiaire : l’ouverture d’un PEA dans un établissement bancaire vous permettra d’investir en bourse en achetant des actions de l’entreprise.

-Découvrez les différentes sociétés : En plus du CAC 40, Euronext Paris a également collecté plus de 875 sociétés ! Il y a plus qu’assez d’options…

-Ordre limité : définir la limite supérieure d’achat et la limite inférieure de vente vous permet d’éviter des frais élevés et des ventes non rentables.

-Soyez toujours à l’affût! Le principe d’investir en bourse nécessite un suivi constant de la valeur des actions afin de pouvoir acheter et vendre au bon moment.

-N’oubliez pas de récupérer vos bénéfices sur une base régulière : pour ne pas générer de bénéfices, vous devez récupérer vos bénéfices en vendant certaines des actions dites gagnantes.

-Visez des hedge funds : investir dans des hedge funds peut réduire les risques car ils ne sont pas liés au reste du marché.

-Vous voulez savoir quelle action acheter aujourd’hui ? De nombreux magazines et sites Internet spécialisés en bourse ou en finance, vous aident à investir en vous fournissant les derniers conseils, des explications sur les variations de valeur et d’autres conseils en investissement.

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By Damien

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